Составить полную картину имущества и обязательств
По общему правилу имущество, нажитое во время брака, относится к совместной собственности супругов, если брачным договором не установлен иной режим. Для анализа важно определить дату и основание приобретения каждого актива, источник оплаты, наличие залога и связанные обязательства.
Отдельно проверяются имущество, принадлежавшее супругу до брака, а также полученное во время брака в дар, по наследству или по иной безвозмездной сделке. Фактический режим конкретного объекта зависит от документов и обстоятельств его приобретения и последующих вложений.
Соглашение и судебный порядок
Общее имущество может быть разделено по нотариально удостоверенному соглашению. Если договориться не удалось, требования рассматривает суд. При разделе доли супругов по общему правилу признаются равными, но итоговая оценка зависит от заявленных требований и установленных обстоятельств.
До выбора способа раздела полезно оценить не только стоимость активов, но и исполнимость решения: возможность фактического пользования объектом, обязательства перед банком, регистрационные действия и налоговые последствия.
Какие документы подготовить
Обычно требуются документы о браке и его расторжении, выписки о правах на недвижимость, договоры приобретения, сведения о счетах и долях в компаниях, кредитные договоры, документы об оплате и доказательства источника средств. Перечень уточняется после определения спорных объектов.
Если стоимость имущества оспаривается, может потребоваться оценщик. Его привлечение должно решать конкретную доказательственную задачу, а не заменять правовой анализ состава имущества.